現在の都市部で最も不足しているのは「空間」です。そのため、立体駐車場を導入することで、より多くの空間を節約し、住民の駐車問題を大きく改善することができます。では、この立体駐車場の機能を最大限に活かすには、どのような実際的な問題を考慮する必要があるのでしょうか？今回はその点について詳しく見ていきましょう。

1．駐車場の立地選定

立体駐車場の立地は、車の出し入れを行う利用者の利便性を最優先に考えるべきです。プロジェクトの地理的位置や周辺交通環境などの外的要因に加え、駐車場の出入口の数、ゲートの配置、車路の幅などの内的要因も検討が必要です。特に昇降横行式の立体駐車場の場合、車路の幅は最低でも6メートル以上を確保すべきであり、車の流れやエリア分けも、できるだけ短時間で目的地に到達できるように計画される必要があります。

2．駐車場のタイプ選定

「よりスマートな駐車場が必ずしも良い」「収納台数が多い駐車場が必ずしも良い」とは限りません。立体駐車場にはそれぞれ異なる特長や利点があるため、選定時には現場の状況・駐車場の収容台数・車両のサイズ・出入庫時間・利用者の属性・駐車スペースの回転率などの情報をもとに、総合的に判断する必要があります。それによって、より適切な駐車場タイプを選び、最大限の効果を発揮することができます。

3．使用に関する課題

立体駐車場は、ICカードやリモコンボタンで操作でき、基本的には簡単な操作ですが、利用者の誤操作による事故も発生しています。たとえば、前の利用者がまだ車を停め終わっていないにもかかわらず、次の利用者が設備を作動させてしまうといった事例です。そのため、管理者は利用者に対して適切な駐車方法や注意事項を周知し、出入庫時にはサポートを行うことで、利用者が操作に慣れ、安全に駐車できる環境を整える必要があります。

4．保守・メンテナンスの課題

立体駐車場が普及し始めた当初、多くのメーカーが技術面での課題を抱えていたため、実際に完成しても使い勝手が悪い、あるいは短期間で使われなくなる事例も見られました。中には、長期間放置されたあとに突然保守を始め、大規模な修理が新設とほぼ同等のコストになってしまったケースもあります。そのため、立体駐車場の建設者は、設置と同様にその後の定期的な保守・点検も非常に重要であることを認識し、バランスの取れた計画を立てる必要があります。